Buy Now or Wait? 3 Reasons Summer Might Be Your Best Shot

If you’ve been waiting on the sidelines, watching mortgage rates and market updates, you’re not alone. But what if this summer turns out to be the best opportunity buyers have had in years?

Whether you're a first-time buyer or just trying to make a move, the reality is: this summer may offer a rare window of advantage. Here’s why smart buyers are stepping in now.

1. Buyers Have More Negotiating Power Than Before

For years, the market was tilted toward sellers. Bidding wars, homes selling above asking price, and waived inspections became the norm. But the market is changing.

Now, inventory is increasing and buyer demand isn’t keeping up at the same pace. That means the playing field is starting to level out. And with more homes than buyers in many areas, you’re finally in a position to negotiate.

Sellers may be more willing to pay for closing costs, make repairs, or even reduce their asking price to secure a sale. If you’ve been waiting for a time when you can make a more confident, empowered offer—this could be it.

2. More Homes to Choose From

Inventory is trending upward. According to Realtor.com data, more homes hit the market this May than in the same month in the last two years. For buyers, that means more options and less pressure.

When inventory was tight, buyers often had to compromise—settling for a house that “worked” instead of one they really loved. This summer, you may find that the right size, style, or location you’ve been holding out for is actually available.

If your search stalled earlier this year, it might be time to refresh your search. The home that felt impossible to find six months ago may now be just a showing away.

3. Sellers Are Getting More Flexible on Pricing

Homes aren’t flying off the shelves like they were two years ago. That’s not a crash—it's a correction. And in many cases, it’s leading to price reductions.

According to Realtor.com, nearly one in five listings in May had a price cut. This is the fifth month in a row with that trend. While this doesn’t mean every seller is slashing prices, it shows that some sellers are coming back to reality—and that’s good news for you.

Even if a home seems slightly out of budget, it’s worth asking your agent to keep an eye on it. Sellers motivated to move before school starts or before their next purchase might be open to negotiation.

Don’t Wait for “Perfect”

No market is ever truly perfect. But this summer is offering a combination we haven’t seen in a long time: more inventory, less competition, and realistic sellers. If you’re financially ready, waiting could mean missing out.

And if mortgage rates come down later this year as expected, you won’t be the only one jumping back in. Acting now gives you a head start—and more breathing room.

So, if you’ve been thinking about buying but waiting for a better moment, this might be it.

Ready to explore what’s out there? Let’s talk about your goals, budget, and what’s available today. Summer might just be your time to make a move—and I’d love to help you get there.

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¿Comprar ahora o esperar? 3 razones por las que este verano podría ser tu mejor oportunidad

Si has estado esperando al margen, observando las tasas hipotecarias y las actualizaciones del mercado, no estás solo. Pero, ¿y si este verano resulta ser la mejor oportunidad que los compradores han tenido en años?

Ya sea que estés comprando por primera vez o buscando mudarte, la realidad es que este verano puede ofrecer una ventana de oportunidad poco común. Aquí te explicamos por qué los compradores inteligentes están dando el paso ahora.

1. Los compradores tienen más poder de negociación que antes

Durante años, el mercado favoreció a los vendedores. Guerras de ofertas, casas vendidas por encima del precio de lista e inspecciones renunciadas se convirtieron en la norma. Pero el mercado está cambiando.

Ahora, el inventario está aumentando y la demanda de los compradores no se mantiene al mismo ritmo. Eso significa que el campo de juego se está equilibrando. Y con más casas que compradores en muchas zonas, por fin estás en posición de negociar.

Los vendedores pueden estar más dispuestos a pagar los costos de cierre, hacer reparaciones o incluso reducir el precio de venta para cerrar un trato. Si has estado esperando un momento para hacer una oferta con más confianza, este podría ser el indicado.

2. Más casas para elegir

El inventario está en aumento. Según datos de Realtor.com, más casas salieron al mercado este mayo que en el mismo mes de los últimos dos años. Para los compradores, eso significa más opciones y menos presión.

Cuando la oferta era limitada, los compradores solían tener que conformarse — escogiendo una casa que “funcionara” en lugar de una que realmente amaran. Este verano, puede que encuentres el tamaño, estilo o ubicación que tanto estabas esperando.

Si pausaste tu búsqueda a principios de este año, tal vez sea hora de retomarla. La casa que parecía imposible de encontrar hace seis meses podría estar a solo una visita de distancia.

3. Los vendedores están siendo más flexibles con los precios

Las casas ya no se venden tan rápido como hace dos años. Eso no es una caída — es una corrección. Y en muchos casos, está llevando a reducciones de precios.

Según Realtor.com, casi una de cada cinco casas en mayo tuvo una rebaja en el precio. Este es el quinto mes consecutivo con esa tendencia. Aunque no significa que todos los vendedores estén bajando los precios, sí muestra que algunos están volviendo a la realidad — y eso es una buena noticia para ti.

Incluso si una casa parece estar fuera de tu presupuesto, vale la pena pedirle a tu agente que la vigile. Los vendedores que necesitan mudarse antes de que empiece el año escolar o antes de comprar otra propiedad podrían estar abiertos a negociar.

No esperes el “momento perfecto”

Ningún mercado es perfecto. Pero este verano está ofreciendo una combinación que no veíamos desde hace tiempo: más inventario, menos competencia y vendedores más realistas. Si estás financieramente listo, esperar podría hacerte perder una buena oportunidad.

Y si las tasas hipotecarias bajan más adelante este año como se espera, no serás el único que querrá regresar al mercado. Actuar ahora te da ventaja — y más tranquilidad.

Así que, si has estado pensando en comprar pero esperando el mejor momento, este podría ser.

¿Listo para explorar lo que hay disponible? Hablemos sobre tus metas, presupuesto y lo que el mercado ofrece hoy. Este verano podría ser tu momento para mudarte — y me encantaría ayudarte a lograrlo.

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Comprare ora o aspettare? 3 motivi per cui quest’estate potrebbe essere la tua occasione migliore

Se sei stato in attesa, osservando i tassi ipotecari e gli aggiornamenti del mercato, non sei il solo. Ma se quest’estate si rivelasse la migliore opportunità per acquistare casa da anni?

Che tu sia un acquirente alla prima esperienza o stia semplicemente cercando di cambiare casa, la verità è che questa estate potrebbe offrirti una finestra di vantaggio rara. Ecco perché gli acquirenti più intelligenti stanno agendo adesso.

1. Gli acquirenti hanno più potere negoziale rispetto al passato

Per anni, il mercato ha favorito i venditori. Gare di offerte, case vendute sopra il prezzo richiesto e ispezioni saltate erano la norma. Ma il mercato sta cambiando.

Ora, l’inventario è in aumento e la domanda non sta crescendo allo stesso ritmo. Questo significa che il campo di gioco si sta livellando. E con più case che acquirenti in molte zone, finalmente hai margine per negoziare.

I venditori potrebbero essere più disposti a coprire i costi di chiusura, effettuare riparazioni o anche abbassare il prezzo per concludere la vendita. Se stavi aspettando il momento in cui fare un’offerta forte e sicura — potrebbe essere arrivato.

2. Più case tra cui scegliere

L’inventario sta crescendo. Secondo i dati di Realtor.com, più case sono arrivate sul mercato a maggio rispetto agli stessi mesi degli ultimi due anni. Per chi compra, questo significa più opzioni e meno pressione.

Quando c’erano poche case disponibili, gli acquirenti dovevano spesso accontentarsi — scegliendo una casa che “andava bene” invece di quella che amavano davvero. Quest’estate, potresti finalmente trovare la dimensione, lo stile o la zona che cercavi da tempo.

Se hai interrotto la ricerca a inizio anno, forse è il momento giusto per riprenderla. La casa che sembrava impossibile da trovare sei mesi fa potrebbe ora essere a una sola visita di distanza.

3. I venditori sono più flessibili sui prezzi

Le case non si vendono più in un lampo come due anni fa. Non è un crollo — è una correzione. E in molti casi, questo sta portando a ribassi di prezzo.

Secondo Realtor.com, quasi un annuncio su cinque a maggio ha avuto un calo di prezzo. È il quinto mese consecutivo in cui si verifica questa tendenza. Anche se non tutti abbassano i prezzi, alcuni venditori stanno tornando alla realtà — ed è una buona notizia per te.

Anche se una casa sembra fuori budget, vale la pena chiedere al tuo agente di monitorarla. I venditori motivati a concludere prima dell’inizio della scuola o prima di acquistare un’altra casa potrebbero essere aperti a trattative.

Non aspettare il “momento perfetto”

Nessun mercato è mai perfetto. Ma quest’estate offre una combinazione che non si vedeva da tempo: più inventario, meno concorrenza e venditori più realistici. Se sei pronto dal punto di vista finanziario, aspettare potrebbe farti perdere una grande opportunità.

E se i tassi scendono più avanti nel corso dell’anno, come previsto, non sarai l’unico a tornare sul mercato. Agire ora ti dà un vantaggio — e più tranquillità.

Quindi, se stai pensando di comprare ma stavi aspettando il momento ideale, potrebbe essere questo.

Pronto a scoprire cosa c’è sul mercato? Parliamo dei tuoi obiettivi, del tuo budget e delle opportunità disponibili oggi. Quest’estate potrebbe essere il momento perfetto per fare il grande passo — e mi piacerebbe aiutarti ad arrivarci.