Is Now the Time To Buy? Signs Point to Yes This Fall

For the past couple of years, buying a home has felt out of reach for many people. Prices climbed quickly, mortgage rates hit highs we hadn’t seen in years, and plenty of buyers decided to wait it out. If that sounds like you, here’s some good news: affordability is starting to show signs of improvement this fall.

It doesn’t mean buying is suddenly easy, but it does mean the numbers are looking better than they did just a few months ago. Here are three reasons why.

1. Mortgage Rates Have Ticked Down

Earlier this year, mortgage rates were hovering around 7%. Now, they’ve pulled back closer to 6.3%. At first glance, that might not seem like a dramatic change. But even a small shift in rates can make a big difference in what you’ll pay each month.

For example, if you’re financing around $400,000, that change in rates could save you roughly $190 per month. For many buyers, that savings is enough to make a home purchase finally feel manageable.

2. Home Prices Are Moderating

After years of steep increases, home price growth has slowed to a much gentler pace. In most areas, prices are still rising, but at low single-digit rates. That gives buyers a bit more breathing room when planning their budgets.

And in some markets, prices have even softened slightly, offering opportunities that simply weren’t there during the recent frenzy. If you’ve been waiting for a less competitive moment, this could be it.

3. Wages Are Growing Faster Than Prices

According to recent data, wages are rising at about 4% annually. That’s important because it means incomes are now outpacing home price growth. Even though the difference isn’t huge, it still helps tip the scales in buyers’ favour.

Put simply, your paycheck is stretching a little further against housing costs than it did before. And in today’s market, every bit of improvement matters.

What This Means for You

When you combine lower rates, slower price growth, and stronger wages, affordability is better today than it was earlier this year. Data shows that the typical monthly mortgage payment is already about $290 lower compared to just a few months ago.

If you’ve been sitting on the sidelines, now is a good time to re-run the numbers. Meet with a lender, take a fresh look at your budget, and explore what’s possible. You may discover that the home you’ve been waiting for is within reach this fall.

Affordability

Affordability isn’t perfect, but it’s moving in the right direction. Rates, prices, and wages are all helping to make buying more achievable than it felt not long ago. If you’re ready to revisit your home search, start the conversation today — your next chapter might begin sooner than you think.

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¿Es ahora el momento de comprar? Todo apunta a que sí este otoño

Durante los últimos años, comprar una casa se ha sentido fuera de alcance para muchas personas. Los precios subieron rápidamente, las tasas hipotecarias alcanzaron máximos que no veíamos en años, y muchos compradores decidieron esperar.

Si ese es tu caso, aquí tienes buenas noticias: la accesibilidad está empezando a mostrar señales de mejora este otoño.

No significa que comprar sea de repente fácil, pero sí que los números se ven mejor que hace apenas unos meses. Aquí tienes tres razones:

1. Las tasas hipotecarias han bajado

A principios de este año, las tasas estaban alrededor del 7%. Ahora, han bajado a aproximadamente 6.3%. Puede que no parezca un cambio enorme, pero incluso una pequeña variación puede hacer una gran diferencia en tu pago mensual.

Por ejemplo, en un financiamiento de $400,000, esa baja podría ahorrarte unos $190 al mes. Para muchos compradores, ese ahorro puede ser suficiente para que la compra de una vivienda sea por fin alcanzable.

2. Los precios de las casas se están moderando

Después de años de fuertes aumentos, el crecimiento de precios se ha desacelerado a un ritmo mucho más suave. En la mayoría de las áreas, los precios aún suben, pero a tasas bajas de un solo dígito. Esto da un respiro a los compradores para planificar sus presupuestos.

Y en algunos mercados, los precios incluso han bajado un poco, ofreciendo oportunidades que no existían durante la reciente competencia intensa.

3. Los salarios están creciendo más rápido que los precios

Los datos recientes muestran que los salarios crecen alrededor de un 4% anual. Esto significa que los ingresos están superando al crecimiento de los precios de vivienda, lo cual ayuda a equilibrar la balanza a favor de los compradores.

En resumen: tu sueldo rinde un poco más frente a los costos de vivienda que antes.

¿Qué significa esto para ti?

La combinación de tasas más bajas, precios moderados y salarios en aumento hace que la accesibilidad sea mejor hoy que a principios de año. De hecho, el pago mensual típico ya es aproximadamente $290 más bajo que hace unos meses.

Si has estado esperando, este es un buen momento para volver a correr los números, reunirte con un prestamista y explorar lo que es posible. Puede que la casa que esperabas esté al alcance este otoño.

Accesibilidad

No es perfecta, pero está mejorando. Si estás listo para retomar tu búsqueda, comienza la conversación hoy: tu próximo capítulo podría empezar antes de lo que piensas.

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È il momento giusto per comprare? Tutto indica di sì questo autunno

Negli ultimi anni, comprare una casa è sembrato irraggiungibile per molti. I prezzi sono aumentati rapidamente, i tassi ipotecari hanno toccato livelli che non si vedevano da anni e molti acquirenti hanno deciso di aspettare.

Se questo è il tuo caso, ecco una buona notizia: l’accessibilità sta iniziando a migliorare questo autunno.

Non significa che comprare sia improvvisamente facile, ma i numeri sono più favorevoli rispetto a qualche mese fa. Ecco tre motivi:

1. I tassi ipotecari sono scesi

All’inizio di quest’anno, i tassi erano intorno al 7%. Ora sono scesi a circa il 6,3%. A prima vista non sembra un grande cambiamento, ma anche una piccola variazione può fare una grande differenza sulla rata mensile.

Ad esempio, per un mutuo di circa 400.000 dollari, quel calo potrebbe significare un risparmio di circa 190 dollari al mese. Per molti acquirenti, è abbastanza per rendere finalmente gestibile l’acquisto di una casa.

2. I prezzi delle case si stanno moderando

Dopo anni di forti aumenti, la crescita dei prezzi si è rallentata notevolmente. Nella maggior parte delle zone, i prezzi crescono ancora, ma a tassi più bassi. Questo offre più margine agli acquirenti nella pianificazione del budget.

E in alcuni mercati, i prezzi sono addirittura calati leggermente, offrendo opportunità che non c’erano durante il recente boom.

3. I salari crescono più velocemente dei prezzi

Secondo dati recenti, i salari crescono a un ritmo di circa il 4% annuo. Questo significa che i redditi stanno superando la crescita dei prezzi delle case, un piccolo ma importante vantaggio per gli acquirenti.

In poche parole: il tuo stipendio vale un po’ di più rispetto ai costi abitativi rispetto a prima.

Cosa significa per te?

Con tassi più bassi, prezzi più stabili e salari in crescita, l’accessibilità è migliore oggi rispetto all’inizio dell’anno. Infatti, la rata mensile tipica è già circa 290 dollari in meno rispetto a pochi mesi fa.

Se sei rimasto in attesa, questo è un buon momento per rifare i conti, parlare con un consulente e rivedere il tuo budget. Potresti scoprire che la casa che desideravi è finalmente a portata di mano questo autunno.

Accessibilità

Non è perfetta, ma sta andando nella giusta direzione. Se sei pronto a riprendere la tua ricerca, inizia la conversazione oggi: il tuo prossimo capitolo potrebbe iniziare prima di quanto pensi.